건축물대장 열람시, 주의사항

 

 

건축물대장 열람시, 주의사항

 

건축물대장은 상세 사항을 크게 갑구와 을구로 나누어 보여주고 있습니다. 

 

✔ 갑구

건물의 부동산 고유번호, 주소, 지번, 종류, 면적 등과 함께 소유자의 이름과 주소 기재.

전반적인 건물의 상황 파악이 가능함. 

주용도 부분을 잘 봐야 하는데, 건축물의 주용도는 단독주택, 공동주택, 근린 시설 등으로 나뉘는데 상가 건물로 활용이 가능한 것은 '근린시설'입니다. 

본인이 주택을 어떻게 소유할 것인지를 파악하셔서 용도에 맞게 건물이 표시가 되어 있는지를 확인해야 함. 

건축주나 건축 설계자, 허가일, 착공일 등 건물에 대한 모든 정보가 갑구에 표시되어 있음. 

 

 

✔  을구

소유권 이전이나 증축, 용도변경 등을 확인할 수 있음. 

을구를 통해 반드시 불법증축을 하지 않았는지, 용도변경을 했는지 확인해야 함.